1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
133.5万円/㎡
前年比+49.1%
江戸川区
76.8万円/㎡
前年比+16.9%
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アリーナコースト参番街
東京都江戸川区臨海町五丁目
京葉線 / 葛西臨海公園駅 徒歩14分
1998年築 / 14階建 / 153戸 / SRC造
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価格偏差値
59.1
割安
推定相場価格より12.1%割安
相場
4,891万円
69.2万円/㎡
2,935
4,239
5,544
6,848
AI査定結果
推定相場価格
4,891万円
69.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,239万円〜5,544万円
60.0万円/㎡〜78.4万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年5月24日
アリーナコースト参番街
4,300万円（60.8万円/㎡）/ 2階 / 70.68㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は61.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 4,300万円 | 57.0万円 | 12階 | 75.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/15 | 4,280万円 | 60.6万円 | 4階 | 70.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/11 | 4,798万円 | 67.9万円 | 12階 | 70.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/02 | 4,998万円 | 70.7万円 | 12階 | 70.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/08 | 5,198万円 | 73.5万円 | 12階 | 70.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/28 | 4,280万円 | 54.9万円 | 12階 | 78.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/16 | 4,980万円 | 70.5万円 | 7階 | 70.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/02 | 5,280万円 | 78.1万円 | 7階 | 67.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/07 | 3,680万円 | 52.1万円 | 12階 | 70.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/26 | 4,598万円 | 60.9万円 | 11階 | 75.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/18 | 4,980万円 | 73.6万円 | 7階 | 67.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/26 | 4,798万円 | 63.6万円 | 11階 | 75.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/04 | 3,600万円 | 50.9万円 | 7階 | 70.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 4,998万円 | 66.2万円 | 11階 | 75.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,780万円 | 50.1万円 | 6階 | 75.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/19 | 3,480万円 | 46.1万円 | 11階 | 75.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,900万円 | 51.7万円 | 11階 | 75.46㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は69.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/24 | アリーナコースト参番街 江戸川区臨海町五丁目 | 葛西臨海公園駅14分 | 4,300万円 | 60.8万円 | 70.68㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 153戸 | SRC |
| 2025/10/06 | クレストフォルム平井グランステージ 江戸川区平井七丁目 | 平井駅19分 | 5,480万円 | 72.2万円 | 75.95㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | - | 2002年 | 203戸 | RC |
| 2023/12/20 | ビューネタワー平井 江戸川区平井三丁目 | 平井駅1分 | 4,380万円 | 72.4万円 | 60.49㎡ | 2LDK+S | 4階 / 21階建 | 南西 | 2000年 | 199戸 | SRC |
| 2026/02/25 | デュークコート小岩 江戸川区西小岩四丁目 | 小岩駅9分 | 5,280万円 | 71.1万円 | 74.28㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 119戸 | SRC |
| 2025/12/12 | ライオンズガーデンシティ平井 江戸川区平井四丁目 | 平井駅6分 | 4,780万円 | 69.9万円 | 68.4㎡ | 2SLDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 150戸 | SRC |
| 2025/03/11 | リバーウエストA館 江戸川区小松川三丁目 | 平井駅15分 | 5,170万円 | 68.1万円 | 75.96㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 107戸 | SRC |
| 2026/04/10 | リバーウエストB館 江戸川区小松川三丁目 | 平井駅15分 | 5,300万円 | 70.7万円 | 74.95㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 1997年 | 118戸 | SRC |
| 2026/04/16 | 東京リバース・フォート 江戸川区小松川三丁目 | 平井駅15分 | 5,480万円 | 63.7万円 | 85.97㎡ | 3LDK | 1階 / 18階建 | 南東 | 2003年 | 180戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で49.1%上昇、江戸川区では16.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.8万円）は江戸川区の平均と比較して20.8%割安です。
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東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩 10分
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